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关于印发《岳西县建筑节能管理工作实施细则》的通知

2011-08-30 00:00:00 作者:住建局 来源:住建局

 

 

局各股室,各建设、设计、图审、施工、监理单位,房地产开发企业:

为贯彻落实国务院《民用建筑节能管理条例》、住房和城乡建设部《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑节能信息公示办法》、《安徽省节约能源条例》,积极推进我县建筑节能工作,特制定《岳西县建筑节能管理工作实施细则》,请认真遵照执行。

附件:《岳西县建筑节能管理工作实施细则》

 

 

 

0一一年八月十五日

 

 

 

报:市建委、县政府、县节能协调领导小组

 

《岳西县建筑节能管理工作实施细则》

 

为加强建筑节能管理,确保我县建筑节能工作落到实处,特制定以下工作实施细则:

一、凡我县境内新建居住建筑、办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等公共建筑及建筑面积达2000㎡以上的其它建筑工程外墙、屋面、门窗等部位,必须按规定进行节能设计、施工和专项验收。

二、岳西墙材革新建筑节能办公室(以下简称节能办)作为我县建筑节能领导小组的日常办事机构,负责协调和监督建筑节能重点工程项目的实施,开展建筑节能新技术、新产品的推广运用,开展建筑节能工作调研、宣传、执法,检查督促各责任单位落实建筑节能工作,及时掌握建筑节能工作动态。并负责图纸节能审查意见的备案、节能企业及产品的备案和推广、节能专项验收与节能资金(墙改、散装基金等)返退工作。

三、局规划办、建筑工程质量监督站、行政服务股等职能科室应按以下职责加强协作、共同把关:

1、规划办在组织编制和审查有关城乡规划时应充分考虑能源、资源的综合利用和节约,在确定建筑物的布局、形态、朝向时,应考虑建筑节能的要求。

2、建筑工程质量监督站应加强对建筑节能产品质量监督,采取巡查或抽查等方式对节能产品的使用情况进行检查,督促建设单位及时组织节能专项验收,对未进行节能专项验收的工程不予办理工程竣工验收备案手续。

3、行政服务股在发放工程规划许可证、工程施工许可证之前,应审查是否有节能办出具的施工图审查节能备案意见,无建筑节能审查备案意见的或备案意见不合格的不予核发以上证件。

四、建设、设计、图审、施工、监理等责任主体单位应按以下要求落实责任,并主动接受管理部门监管:

1、建设单位应督促设计、施工、监理单位落实节能要求,并在施工现场进行节能项目公示,其中房地产开发企业还应将所售商品房住房的结构形式及节能措施、维护结构、屋面、门窗保温隔热性能指标等基本信息载入《住宅质量保证书》,工程竣工后建设单位应及时向节能办申请建筑节能专项验收。

2、设计单位应严格按照国家建筑节能设计标准,并充分结合本地实际现有墙体材料和外墙保温材料使用情况进行建筑节能设计,确保节能设计质量。对施工过程中涉及节能变更的,必须通过节能办审查同意后方可进行。

3、施工图审查机构应严格按民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查,审查意见书应到节能办备案。

4、施工单位应按照批准的建筑节能施工图设计文件进行施工,并对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗等进行查验,不符合施工图设计文件及本细则所规定条款要求的,不得擅自施工。

5、监理单位应按照工程监理规范对建筑节能施工进行旁站、巡视和平行检验,严格按建筑节能要求实施工程监理。

五、建筑节能日常管理按以下流程进行:

施工图节能设计---施工图节能审查---将节能审查意见到墙材革新建筑节能办公室备案---凭备案文件办理建设工程规划许可和施工许可(条件之一)---建设单位在施工现场进行节能公示---节能施工---节能专项验收---工程竣工验收和备案。

六、建筑节能施工按以下程序和要求进行:

1、工程在进行建筑节能施工前,施工单位必须制定建筑节能施工专项方案,经工程监理单位总监签字确认后方可进行施工。

2、建筑节能施工的保温材料必须符合设计要求,建筑节能产品必须取得安徽省住建厅《新产品、新技术推广证书》和岳西县节能办《建筑节能产品备案登记证书》,未取得以上二项证书的建筑节能产品不得在工程中使用。

3、建筑节能产品必须有出厂检测报告、产品合格证书和法定机构的检测报告。

4、施工单位应当对进入施工现场的墙体材料,保温材料、门窗等建筑节能产品进行查验,不符合施工图设计文件要求及本办法规定的亊项不得使用。

5、工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的,应当要求施工单位改正,施工单位拒不改正的,工程监理单位应当及时报告建设单位,并向建设行政主管部门报告。

6、未经监理工程师签字,墙体材料,保温材料、门窗等产品不得在工程上使用,施工单位不得进行下一道工序的施工。

7、墙体、屋面的保温工程施工时,监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。隐蔽工程应通知建设单位和住建局节能办公室参与验收,并附有有详细的文字说明和影像资料。

8、建筑节能产品材料进场监理单位必须现场抽样封存,填写现场见证取样单送检,现场取样检测合格后,方可进行施工,复检数量应符合国家规范标准。

9、建设单位在工程竣工后向节能办申请专项验收,验收合格后方可组织工程竣工验收。

七、建筑节能信息按以下要求进行公示:

1、凡在我县新建(改建、扩建)的建筑在施工现场和销售现场必须公示建筑节能信息。

2、建设单位或委托施工单位在获得建筑工程施工许可证后30日内,将建筑节能信息制作成60cm×80cm的公示牌在施工现场和销售大厅进行公示,公示期限至工程竣工验收合格。

3、施工中拟变更建筑节能性能和节能措施的,建设单位应在办理设计变更并报节能办审查,审查同意后,将变更后的建筑节能措施进行公示。

4、工程监理单位应对施工现场民用建筑节能信息公示情况进行检查督促。对不按规定进行民用建筑节能信息公示的,下发《监理工程师通知单》要求其及时整改,对拒不整改的,应及时向建设行政主管部门报告。

5、建设单位的建筑节能公示信息应到节能办备案。

八、开展民用建筑节能工作事关国计民生,是落实科学发展,实现经济社会可持续的重大举措。各股、室及相关责任主体单位要切实提高认识,加强协作,共同努力促进我县建筑节能工作健康向前发展。对违反建筑节能管理相关规定的行为,我局将依据建筑节能相关法律法规追究相关责任单位和责任人的法律和行政责任。

九、本办法自二0一一年九月一日起施行。

 

 

附件一:建筑 节 能施工、销售现场公示内容

附件二:商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容

附件三:专项验收表

 

 

 

 

 

 

 

附件一:

施工、销售现场公示内容

 

建设单位

 

项目名称

 

围护结构

墙体

外墙外保温:传热系数(W/.K/保温材料层厚度(mm

 

外墙内保温:传热系数(W/.K/保温材料层厚度(mm

 

墙体自保温:传热系数(W/.K/保温材料层厚度(mm

 

屋面

传热系数(W/.K/保温材料层厚度(mm

 

门窗

传热系数

 

综合遮阳系数

 

节能性能标识

 

建筑能源利用效率

本建筑的节能率与建筑节能标准比较情况

 

填表内容说明:

一、本表所填内容应与建筑节能报审表、经审查合格的节能设计文件一致;

二、门窗类型包括:断热桥铝合金中空玻璃窗、断热桥铝合金Low-E中空玻璃窗、塑钢中空玻璃窗、塑钢Low-E中空玻璃窗、塑钢单层玻璃窗、其他

三、本建筑的节能率与建筑节能标准比较情况包括:优于标准规定、满足标准规定、不符合标准规定

附件二:

商品房买卖合同、住宅质量保证书和

使用说明书中载明的内容

一、围护结构保温(隔热)、遮阳设施

(一)墙体

1、保温形式[    ] [ A 外保温] [B 内保温] [C夹芯保温] [D其他]

2、保温材料名称[    ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡][D岩棉][E玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]

3、保温材料性能:密度[      kg/m3]、燃烧性能[      h]、导热系数[     W/M .K]、保温材料层厚度[        mm]

4、墙体传热系数[     w/m2.k]

(二)屋面

1、保温(隔热)形式[      ] [ A 坡屋顶] [B 平屋顶] [C坡屋顶、平屋顶混合][D有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]

2、保温材料名称[    ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B聚氨酯发泡][C加气砼砌块][D憎水珍珠岩] [F其他]

3、保温材料性能:密度[      kg/m3]、导热系数[     W/M .K]、吸水率[     %]、保温材料层厚度[        mm]

4、屋顶传热系数[      w/m2.k]

(三)外门窗(幕墙)

1、门窗类型 [